Rīgā plāno būvēt vairāk nekā 700 jaunu īres dzīvokļu speciālistiem

Rīgā plānots būvēt vairāk nekā 700 jaunu īres dzīvokļu speciālistiem

Rīgas dome ir pieņēmusi nozīmīgu lēmumu, kas vērsts uz galvaspilsētas pievilcības un iedzīvotāju labklājības celšanu. Trešdien, 12. novembrī, dome nolēma pievienoties valsts programmai "Īres mājokļi Latvijas speciālistiem". Šī iniciatīva paredz, izmantojot publiskās un privātās partnerības (PPP) modeli, Rīgā izveidot vairāk nekā 700 jaunu īres dzīvokļu, kas sniegs atbalstu jaunajiem un nepieciešamajiem speciālistiem.

Atbalsts svarīgām profesijām

Šie mājokļi būs pieejami kvalificētiem speciālistiem, tostarp skolotājiem, sociālajiem darbiniekiem, policistiem un citiem pašvaldības iestādēs strādājošajiem, kuriem dzīvokļa īre brīvajā tirgū ir finansiāli nepieejama. Rīgas domes priekšsēdētājs Viesturs Kleinbergs uzsvēra, ka šis projekts ir būtisks solis, lai nodrošinātu dzīvesvietu tiem, kuri ikdienā rūpējas par pilsētas izglītību, drošību un sociālo labklājību. Viņš piebilda, ka pieejams mājoklis ir viena no pamata vērtībām, lai noturētu esošos iedzīvotājus un piesaistītu jaunus speciālistus. Paredzēts, ka tiks uzbūvēti 732 dzīvokļi vairākās adresēs Rīgā, nodrošinot pilnībā aprīkotas telpas dzīvošanai gatavībā. Plānots, ka būvniecība varētu sākties 2027. gada rudenī, un pirmie iedzīvotāji savās jaunajās mājvietās varētu ievākties 2029. gadā.

Publiskās un privātās partnerības priekšrocības

Projekts tiks realizēts, izmantojot publiskās un privātās partnerības modeli, kas nozīmē, ka pašvaldība nodrošinās pieejamu mājokļu izbūvi, uzturēšanu un apsaimniekošanu, savukārt riskus un būvniecības procesu deleģēs privātajam partnerim. Šāds risinājums, pēc VAS “Valsts nekustamie īpašumi” aprēķiniem, ir konkurētspējīgs ar brīvā tirgus būvniecības izmaksām. Kopējais projekta finansējums plānots no valsts un pašvaldības subsīdijām, kā arī no īres maksas ieņēmumiem. Šī programma ir daļa no Rīgas pilsētas pašvaldības Mājokļu politikas pamatnostādnēm 2024.–2030. gadam, kas paredz mājokļu atbalstu speciālistiem, kuri nodrošina pašvaldības funkcijas. Interesanti, ka šī pieeja, kur valsts un pašvaldības sadarbojas ar privātajiem partneriem mājokļu būvniecībā, Eiropā tiek izmantota salīdzinoši bieži, lai objektus sabiedrībai nodrošinātu ātrāk, publiskā sektora izdevumus atliekot uz laiku, kad objekts jau ir pieejams lietošanai. Latvijā līdz šim tikai viens šāda veida partnerības projekts ir realizēts – Ķekavas apvedceļa izbūve.