Vecrīgas dārgums pārdots: slavenais nams Teātra ielā 9 izsolīts par 2,72 miljoniem eiro

Vecrīgas dārgums pārdots: vēsturiskais nams Teātra ielā 9 izsolīts par 2,72 miljoniem eiro

Kādreiz viens no pamanāmākajiem un slavenākajiem nama Teātra ielā 9 Vecrīgā, kas ar savu unikālo arhitektūru un vēsturisko auru vienmēr piesaistījis uzmanību, tagad ir nonācis jaunās rokās. Valsts akciju sabiedrība “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) ir veiksmīgi noslēgusi īpašuma izsoli, un šis kultūrvēsturiski nozīmīgais īpašums Rīgā ir nosolīts par iespaidīgu summu – 2,72 miljoniem eiro. Tā sākotnējā cena bija 2,71 miljons eiro, kas norāda uz ievērojamu interesi un augstu novērtējumu šim namīpašumam.

Senās Rīgas šarms un vēsturiskā vērtība

Vecrīga, kas iekļauta UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā, ir ne tikai Rīgas pilsētas sirds un dvēsele, bet arī apliecinājums gadsimtu gaitā veidotajai arhitektūrai un kultūrai. Teātra iela 9 atrodas šīs senatnes atmosfēras epicentrā, kur katra ēka stāsta savu unikālu stāstu. Nams Teātra ielā 9, kas celts 1903. gadā pēc pazīstamo arhitektu Heinriha Kārļa Šēla un Frīdriha Šefeļa projekta, ir eklektiski dekoratīvas jūgendstila celtne. Tā fasādes dekors ir kā gleznojums, kurā saplūst renesanses un baroka formas ar jūgendstilam raksturīgiem motīviem. Īpaši uzkrītošs ir ēkas stūra tornis, ko balsta muskuļoti atlanti, virs kura atrodas logs atslēgas cauruma formā, ko ieskauj ornamentālas mozaīkas. Virs torņa gozējas tēlnieka Augusta Folca veidota trīs atlantu skulptūra, kas tur uz pleciem zemeslodi, kas naktī izgaismota atgādina par progresa simbolu un jauno laiku. Namā sākotnēji atradusies grāmatniecības un antikvariāta tirgotava ar bibliotēku, kas vēlāk pārtapa par Itālijas Republikas vēstniecību, saglabājot savu kultūras nozīmi.

VNĪ stratēģija un nekustamā īpašuma tirgus tendences

Valsts nekustamā īpašuma pārvaldnieka VNĪ stratēģija paredz valstij nepieciešamo īpašumu uzturēšanu un attīstīšanu, savukārt tie īpašumi, kas nav nepieciešami valsts pārvaldes funkciju nodrošināšanai un rada finansiālu slogu, tiek pārdoti publiskās izsolēs. Tas ļauj šiem vēsturiski nozīmīgajiem objektiem gūt jaunu dzīvi un piesaistīt investīcijas to atjaunošanā, vienlaikus atbrīvojot valsts budžetu no uzturēšanas izmaksām. Šāda pieeja ir īpaši nozīmīga Vecrīgas kontekstā, kur katra atjaunotā ēka papildina pilsētas unikālo arhitektonisko ansambli. Lai gan jaunākās prognozes par nekustamā īpašuma tirgu 2025. gadā liecina par piesardzīgu izaugsmi un stabilizāciju, vēsturisko īpašumu tirgū vienmēr ir bijusi un būs augsta interese. Investori arvien vairāk novērtē kultūrvēsturisko vērtību un attīstības potenciālu, ko piedāvā šādi objekti, īpaši tūrisma un viesmīlības nozarēs.

Ieguldījums nākotnē – vēsturiskās vērtības saglabāšana

Teātra ielas 9 nama pārdošana ir apliecinājums tam, ka arī mūsdienās ir investori, kuri ir gatavi ieguldīt līdzekļus un pūles, lai saglabātu un atjaunotu Latvijas kultūras mantojumu. Šis nams, kas ir Vecrīgas arhitektūras pērle, saņems jaunu elpu un turpinās savu stāstu, kļūstot par daļu no nākotnes Rīgas. Aigars Šmits, Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas un “Arco Real Estate” valdes priekšsēdētājs, prognozē, ka nekustamā īpašuma tirgu pozitīvi ietekmēs “Euribor” likmes samazinājums, kas varētu mudināt potenciālos pircējus būt drošākiem un aktīvākiem. Lai gan prasības pret īpašumu atjaunošanu bieži vien ir augstas, īpaši attiecībā uz kultūras pieminekļiem, šāda veida investīcijas ir neatsveramas pilsētvides attīstībā un tās unikālā rakstura saglabāšanā. Nams Teātra ielā 9 ar savu bagāto vēsturi un iespaidīgo arhitektūru ir ne tikai ēka, bet arī liecinieks laiku gaitai, ko tagad nākamais īpašnieks turpinās glabāt un attīstīt.