Eksperts: mājokļu cenas Latvijā joprojām ir zemākas nekā kaimiņvalstīs

Mājokļu cenas Latvijā salīdzinājumā ar kaimiņvalstīm

Dzīvokļu iegādes un īres cenas mainās līdz ar ekonomisko situāciju, taču neviena situācija nav ilgstoša. Mājas un dzīvesvietas izvēlē zināms uzsvars vienmēr ir uz iegādi vai īri. Saskaņā ar mājokļu kreditēšanas ekspertu Kasparu Saušo, mājokļu cenas Latvijā ir joprojām zemākas nekā kaimiņvalstīs, Lietuvā un Igaunijā, kas var radīt iespējas iegādāties mājokli ar potenciālu peļņu nākotnē.

Izvēle starp iegādi un īri

Pirms pieņemt lēmumu par dzīvokļa iegādi vai īri, ir svarīgi noteikt savas vēlmes un prioritātes. Ir cilvēki, kas uzskata, ka īres maksu labāk novirzīt sava dzīvokļa iegādei ar hipotekārā kredīta palīdzību. Lai gan tas var šķist finansiāli izdevīgāk, ir būtiski izvērtēt, kāda ir personiskā finansiālā situācija un ikdienas paradumi. Mājokļa iegāde var būt izdevīgāks variants ilgtermiņā, ja plānojat dzīvesvietas stabilitāti.

Izmaksu salīdzinājums

Piemēram, divu istabu dzīvokļa iegāde Imantā maksā 55 000 eiro, savukārt šī dzīvokļa īre vidēji ir ap 325 eiro mēnesī. Salīdzinot ar vidējo īres cenu Rīgā, kas ir ap 610 eiro jaunā projektā un 340 eiro sērijveida dzīvokļos, var redzēt, ka teorētiska kredīta maksājuma apjoms daudziem varētu būt pat izdevīgāks nekā īre.

Situācijas izsekošana mājokļu tirgū

Eksperts iesaka regulāri sekot līdzi mājokļu tirgus situācijai. Pat tad, ja šodienas cenas ir izdevīgas, nav skaidrs, kā tās mainīsies tuvākajā nākotnē. Tāpēc svarīgi ir izvērtēt situāciju brīdī, kad plānojat veikt pārvākšanos. Regulāra situācijas analīze var palīdzēt pieņemt informētus lēmumus.

Finansiālo iespēju izvērtēšana

Ja esat izlēmis par mājokļa iegādi, svarīgi ir laicīgi izvērtēt iespējas saņemt hipotekāro kredītu. Bankas rūpīgi izvērtē katra cilvēka iespējas atmaksāt aizdevumu, ņemot vērā ienākumus, īpašuma vērtību un citus faktorus. Tādēļ ieteicams vērsties bankā pēc konsultācijas, lai saprastu visus ar kredītu saistītos jautājumus. Tāpat jāatceras par ALTUM atbalstu, kas jaunām ģimenēm un speciālistiem nodrošina atvieglojumus pirmajai iemaksai.

Šis raksts ir sagatavots, pamatojoties uz VS portāla informāciju.
Oriģinālo rakstu tu vari atrast šeit