Kas jāņem vērā, ieguldot nekustamajā īpašumā Spānijā? Pieredzējis uzņēmējs dalās ar padomiem

Ievads: Baltijas investoru klātbūtne Spānijā

Ja pirms 15–20 gadiem baltiešus, kas iegādājās nekustamo īpašumu Spānijā, varēja saskaitīt uz vienas rokas pirkstiem, tad pēdējie daži gadi ir kā zelta laikmets. Ar vien pieaugošo interesi un investīciju plūsmu no Baltijas valstīm, Spānija ir kļuvusi par pievilcīgu galamērķi gan atpūtai, gan investīcijām.

Spāņu valdības jauniem regulējumiem

Tomēr jāņem vērā, ka Spānijas valdība ir sākusi ierobežot īstermiņa īres tirgu, lai veicinātu vietējo iedzīvotāju ilgtermiņa īri. Šie jauni regulējumi var ietekmēt gan investorus, gan īrniekus, tādēļ ir svarīgi būt informētiem par aktuālajām izmaiņām tirgū.

Kur ieguldīt, lai gūtu peļņu?

Andrjus Čepkausks, Alikantē bāzētā nekustamā īpašuma un attīstības uzņēmuma "Esphouses" vadītājs, norāda, ka investoriem ir jāizvēlas reģioni, kuros cenas pieaug. Piemēram, Costa Blanca un Costa del Sol ir reģioni ar augsto pieprasījumu, un tie piedāvā lieliskus ieguldījumu iespējas gan īstermiņā, gan ilgtermiņā.

Kā izvairīties no negodprātīgiem aģentiem?

Vēl viens būtisks jautājums ir saistīts ar nekustamo īpašumu aģentiem. Čepkausks uzsver, ka investoram ir jābūt īpaši uzmanīgam, izvēloties aģentu, jo negodprātīgi pārdevēji var radīt milzīgas problēmas. Ieteicams izvēlēties reģistrētus un pārbaudītus aģentus ar labu reputāciju, kā arī apsvērt iespēju lūgt citu investoru rekomendācijas.

Kopsavilkums

Ieguldījumi nekustamajā īpašumā Spānijā var būt izdevīgi, taču ir svarīgi ņemt vērā pašreizējos tūrisma un īres tirgus ierobežojumus, kā arī rīkoties piesardzīgi, izvēloties aģentu un investīciju vietas. Galu galā, rūpīgi plānojot un izpētot visas iespējas, ir iespējams gūt labus ienākumus no šī pievilcīgā tirgus.

Šis raksts ir sagatavots, pamatojoties uz Delfi portāla informāciju.
Oriģinālo rakstu tu vari atrast šeit