Vidējā cena ir nokritusies. Darījumos tagad dominē vecākas privātmājas

Darījumu aktivitātes pieaugums

Pagājušajā gadā Rīgā un tās apkārtnē ir vērojama ievērojama darījumu aktivitāte privātmāju segmentā. Lielākā daļa māju pircēju ir būtiski palielinājuši interesi par īpašumiem, kas liecina par tirgus atveseļošanos un pircēju pārliecības atjaunošanos.

Cenu kritums kā vilinājums

Interesanti, ka, neskatoties uz pieaugošo darījumu aktivitāti, vidējās privātmāju cenas tomēr ir samazinājušās. Tas, protams, māju tīkotājiem var šķist pietiekami vilinoši, jo tas sniedz iespēju iegādāties īpašumu lētāk nekā iepriekš. Šī tendence varētu piesaistīt daudzus potenciālos pircējus, kuriem ilgstoši bija jāgaida piemērots brīdis.

Vecākas privātmājas kļūst par populārākām

Kā norāda nekustamā īpašuma aģentūras "Arco Real Estate" valdes loceklis Māris Laukalējs, šobrīd darījumos arvien biežāk dominē vecākas privātmājas. Tas nozīmē, ka pircēju interese neaprobežojas tikai ar jaunbūvēm, bet arī ar tādām mājām, kuras varbūt ir bijušas tirgū ilgāku laiku, taču to cenas ir pielāgojušās tirgus realitātēm.

Jaunie projekti un cenu politikas izmaiņas

Lai gan Rīgas nekustamā īpašuma tirgus piedzīvo izmaiņas, jaunie projekti, ko piedāvā nekustamā īpašuma attīstītāji un būvnieki, arī ir parādījuši lojalitāti pret pircēju vēlmēm. Taču, kā apgalvo Laukalējs, nav iemesla domāt, ka attīstītāji uzsāktu piedāvāt jaunbūves par ievērojami zemākām cenām. Šie projekti joprojām saglabā savas cenas, tādējādi radot skaidru priekšstatu par cenu atšķirībām starp jaunām un vecām mājām.

Šis raksts ir sagatavots, pamatojoties uz Delfi portāla informāciju.
Oriģinālo rakstu tu vari atrast šeit