Populārākais mājoklis Latvijā ir divistabu dzīvoklis sērijveida projektā +VIDEO

Video skaties šeit

Populārākais mājoklis Latvijā

Populārākais mājokļa veids Latvijas iedzīvotāju vidū ir divistabu dzīvoklis sērijveida projektā, kura vidējā cena sasniedz apmēram 60 tūkstošus eiro. Šāda veida mājokļi ir īpaši pieprasīti, ņemot vērā iedzīvotāju ekonomiskās iespējas un pieprasījuma struktūru tirgū.

Cenu pieauguma prognozes

Tuvākajā nākotnē gaidāms, ka nekustamo īpašumu cenas turpinās augt, savukārt dzīvokļu pieejamība samazināsies. “Ekonomikas apskati liecina, ka, neskatoties uz algu pieaugumu, ienākumi neaug tik strauji, lai visi Latvijas iedzīvotāji varētu viegli atļauties jaunu mājokļu iegādi,” skaidro mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Iedzīvotāju noskaņojums par mājokļa iegādi

Nesen veiktā Luminor bankas aptaujā vairāk nekā puse Latvijas iedzīvotāju (53%) atzinuši, ka apsvērs jauna mājokļa iegādi nākamo trīs gadu laikā, ja viņu ienākumi būtu lielāki. Teju trešdaļa respondentu (27%) pievērstu uzmanību šādai iespējai, ja cenas būtu pieejamākas.

Šķēršļi mājokļa iegādei

Lielākā daļa aptaujāto (57%) norādījuši, ka viņu ienākumu līmenis pēc nodokļu nomaksas nepārsniedz 1500 eiro, kas apgrūtina iespēju iegādāties maza izmēra divistabu dzīvokli, kas jaunajos projektos maksā virs 100 tūkstošiem eiro. Aptaujā secināts, ka 55% respondentu neplāno iegādāties mājokli, jo nejūt nepieciešamību pēc tā. Savukārt 31% norādīja, ka viņu ienākumi ir pārāk zemi.

Motivācija iegādāties jaunu mājokli

Galvenais iemesls, kāpēc iedzīvotāji plāno iegādāties mājokli, ir lielāki ienākumi (53%) un zemākas nekustamā īpašuma cenas (27%). Citus svarīgus faktorus veido atbilstošāka nekustamā īpašuma piedāvājums (16%) un stabilāka ģeopolitiskā situācija (15%). Eksperts norāda, ka jaunākās tendences, piemēram, Euribor likmju samazināšanās, var atvieglot mājokļu iegādi nākotnē.

Noslēgumā

Lai gan pieprasījums pēc divistabu dzīvokļiem sērijveida projektos saglabājas augsts, turpmākās cenu pieauguma prognozes un ierobežotā mājokļu pieejamība var radīt grūtības daudziem Latvijas iedzīvotājiem. Sabiedrības vajadzības pēc piemērotākiem mājokļiem un labvēlīgiem ekonomiskajiem apstākļiem ir jāpatur prātā, lai nodrošinātu ilgtspējīgu mājokļu tirgu.

Šis raksts ir sagatavots, pamatojoties uz VS portāla informāciju.
Oriģinālo rakstu tu vari atrast šeit